Техническое обследование зданий и сооружений

Инженерно техническое обследование строительных конструкций здания служит для определения действительного состояния сооружения и его отдельных составных частей, степени износа, а также реальных физических параметров, в том числе прочности, теплопроводности и других характеристик в процессе эксплуатации.

Для заказа этой услуги оставьте ваши контактные данные, и наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения деталей в самое ближайшее время.

Организация технического обследования зданий включает в себя комплексную программу мер и исследовательских процессов, по результатам которых делают заключение о фактическом состоянии конструкции, ее эксплуатационном износе и соответствии стандартным требованиям использования. Экспертизу проводят в строгом соответствии нормативам и стандартам, в том числе ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003, которыми руководствуются наши специалисты. 

Когда необходимо проведение технической экспертизы обследования зданий

Согласно положениям нормативных документов и законодательных требований, комплексное обследование технического состояния строительных конструкций здания обязательно требуется в следующих ситуациях:

• если неоконченное строительство было возобновлено после длительного простоя;

• при возникновении плановой необходимости оценки технического состояния объекта;

• перед проведением реконструкционных работ, перепланировок, а также строительством дополнительных элементов здания или обновлением конструкций, способным повлечь изменение уровня нагрузки;

• перед проведением капитального ремонта; 

• при обнаружении визуально заметных изменений — дефектов, повреждений, трещин, просадок и других эксплуатационных недостатков;

• после воздействия на строение огня, стихийных или техногенных катастроф;

• перед плановым изменением функции строения, которое может изменить уровень нагрузки на его отдельные элементы;

• при составлении исполнительных документов на сооружение;

• при переходе права собственности на здание;

• для установления аварийного состояния объекта;

• перед сносом сооружения.

Этапы технического обследования зданий и сооружений

Обследование и мониторинг технического состояния зданий выполняется поэтапно и включает такие ступени процедуры:

• ознакомление с проектом и техническими документами по объекту, их подробный анализ;

• разработка и подготовка программы обследования технического состояния сооружения, проверка и обеспечение готовности лабораторно-технического оснащения, используемого для исследовательских манипуляций;

• визуальный осмотр конструкций;

• инструментальный анализ состояния элементов конструкций и определение показателей технико-физических характеристик, в том числе обследование состояния фундаментов;

• обнаружение, фиксация и фотографирование обнаруженных несоответствий нормативам, тщательный анализ выявленных отклонений;

• камеральные исследования;

• расчет показателей и сверка их с нормативными значениями;

• разработка предварительных смет ремонтно-восстановительных работ по ликвидации выявленных нарушений;

• составление графического отчета по результатам проведенной проверки;

• разработка рекомендаций по материалам обследования, касающихся безопасного использования объекта;

• проектирование реконструкции, капремонта и других необходимых мер в случае возникновения потребности;

• разработка заключений по материалам обследования. 

Наша компания предлагает

По вашему заказу мы проведем:

• доступную консультацию перед выполнением исследования;

• локальное обследование технического состояния зданий и их отдельных элементов;

• оценку состояния инженерных коммуникаций объекта;

• тепловизионный анализ состояния сооружения;

• комплексный анализ всех систем и конструкций объекта с использованием современных методов технического обследования здания;

• техническое обследование промышленных зданий;

• разработку проектов и смет по восстановлению строения, устранению дефектов и недочетов;

• расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ;

• разработку и выдачу технического заключения по результатам обследования здания.

Более подробно узнать о наших услугах вы можете, связавшись с нашими специалистами через форму обратного звонка.

Заключение по обследованию технического состояния здания 

Акт обследования технического состояния здания включает в себя:

• описание здания, строения и его базовых параметров;

• заключение о техническом состоянии конструкций и систем;

• описание и результаты анализа обнаруженных недостатков и несоответствий;

• фото обнаруженных недостатков;

• отсылки к действующим нормативам;

• итоги лабораторных исследований;

• результаты расчетов;

• рекомендации по полученным результатам и дальнейшей эксплуатации сооружения.

Что вы получите от сотрудничества с нами

Наша компания предлагает клиентам:

• полную консультативную помощь, 

• оперативное и качественное проведение обследования технического состояния зданий и сооружений за разумную цену;

• выдачу технического заключения по установленному образцу;

• простоту сотрудничества и экономию вашего времени;

• полное сопровождение заключения фотоматериалами, лабораторными и аналитическими расчетами;

• подготовку подробных рекомендаций по дальнейшей эксплуатации объекта.